你在成本低的时候在塔尔萨买了一处商业地产, 期待劳动力回归正常. 你已经有了几十年的商业投资组合，但你对未来不确定. 2024年将会发生什么?
专家共享 复杂的感情 关于今年商业地产市场反弹的可能性. 而一些行业, 像零售, 看起来不错, 其他国家仍在努力适应大流行后的经济.
如果你不确定下一步该去哪里，是时候进行商业租赁分析了. 让我们来看看仔细审视你的租赁策略是如何发现潜在的盈利可能性的.
在租约中加入激励措施
商业租户在塔尔萨房地产的大多数领域面临着较低的竞争. 这意味着现在是时候抓住他们的注意力，在你的租约中加入无与伦比的激励措施.
最好的办法之一就是 商业租约续期 现在就是承诺冻结房租. 企业正面临严重的通货膨胀，任何储蓄的机会都是加分项.
另一个选择是在租约中加入扩展条款. 这给企业提供了发展的机会，而不必搬迁, 哪些可以吸引有前途的企业家.
考虑其他物业用途
如果你目前的租约很难吸引到房客, 也许是时候考虑将其他物业用途作为租赁协议分析的一部分了. 例如，您可能希望将办公空间转换为适合零售的物业.
首先，你需要看一下 塔尔萨分区法. 你的房产所在的区域将决定它的潜在用途. 在混合用途区，你将拥有最大的多样性.
在你开始装修之前，进行一次彻底的商业地产分析. 确保你提出的改变不仅是合法的，而且对潜在的租户有吸引力.
重新评估你目前的租金价格
你上次进行商业租赁咨询是什么时候? 许多商业地产业主认为，年复一年地提高租金符合他们的最大利益. 在目前的市场条件下，情况并非如此.
对于许多商业地产业主来说，是时候重新制定租金价格了. 为了保持竞争力，你可能需要降低价格.
把精力集中在吸引好房客上 照顾好你的财产，即使这意味着减少你的利润. 在缓慢的商业市场中，利润优先的做法可能导致长期空置.
获得商业租赁分析与PMI绿色国家
并不是所有的商业地产领域都能看到我们希望在2024年出现的反弹. 在我们度过又一个艰难的一年之际, 投资商业租赁分析，寻找创新的适应方式. 从简单的租金降低到长期的房产转换，是时候发挥创意了.
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